Huuropzegging
Al te vaak blijkt dat er onduidelijkheid bestaat over hoe te handelen wanneer u de woning wilt opzeggen. Om helderheid te scheppen zetten wij voor u de procedure op een rijtje:
- U kunt elke dag van de maand uw huur opzeggen, maar u heeft wel een opzegtermijn van minimaal één maand. (bijvoorbeeld als u de huur per 23 juni 2009 wilt beëindigen dan dient de huuropzegging uiterlijk 23 mei 2009 in ons bezit te zijn).
- Het opzeggen van de huur kan alleen schriftelijk gebeuren. Hiervoor kunt u gebruik maken van het formulier huuropzegging. Deze dient u ondertekend retour te zenden aan Woonstichting Groninger Huis.
- Niet alleen u, als hoofdbewoner, maar ook de eventuele medehuurders moeten de huuropzegging ondertekenen.
- Als wij uw huuropzegging binnen krijgen, start de opzeggingsprocedure. U krijgt een schriftelijke bevestiging van de ontvangst van uw huuropzegging. In deze bevestiging staan de afspraken voor de eindinspectie. Verder ontvangt u een set formulieren, waaronder een overnameformulier om te gebruiken bij eventuele overname van zaken door de nieuwe huurder.
Nieuwe huurder
Wij proberen zo snel mogelijk een nieuwe huurder voor uw woning te vinden. Het kan voorkomen dat de nieuwe huurder uw woning, of de zaken die u ter overname aanbiedt, wil bekijken. Wij adviseren u de nieuwe huurder alleen binnen te laten als deze kan aantonen, dat hij/zij de kandidaat voor uw woning is. Zij hebben een schriftelijke woningaanbieding. Als u twijfelt, bel ons dan gerust eerst even.
Overname
Uiterlijk op de afgesproken einde huurdatum moet uw woning helemaal leeg zijn. Alle aangebrachte zaken, zoals vloerbedekking, laminaat, gordijnrails, meubels en lampen moet u verwijderen, tenzij u met de nieuwe bewoner heeft afgesproken dat die iets overneemt. Overname regelt u rechtstreeks met de nieuwe huurder. De overname is geldig als de nieuwe huurder definitief de woning toegewezen heeft gekregen en het overname formulier door zowel u, als de nieuwe huurder is ondertekend. Wie iets overneemt, neemt ook de verantwoordelijkheid en eventueel het onderhoud op zich.
Voor alle duidelijkheid, wij bemiddelen niet bij de overname, al stellen wij wel een aantal voorwaarden.