Wat is
woningruil?
Van woningruil is sprake als de huurders van twee woningen willen ruilen van
woning. Dit betekent dat de bewoner(s) van de ene woning gaan verhuizen naar de andere
woning en andersom.
Woningruil dient aangevraagd te worden bij Woonstichting Groninger Huis en de
eventuele andere verhuurder. Als er sprake is van twee verhuurders kan de
woningruil pas doorgaan als beide verhuurders schriftelijk hebben
verklaard akkoord te gaan met de ruil.
Wat moet u doen om woningruil aan te vragen.
U levert bij Woonstichting Groninger Huis een schriftelijk verzoek in voor
woningruil. Dit verzoek dient mede ondertekend te worden door de
woningruilparten(s). Hiervoor kunt u bijgevoegde "
aanvraagformulier woningruil" gebruiken.
Ook dienen de volgende gegevens van u en eventueel uw partner, maar ook van uw
woningruilpartner(s)) worden bijgevoegd:
- verhuurderverklaring (hoeft niet voor de woning die bij Woonstichting Groninger Huis wordt gehuurd);
- kopie geldig identiteitsbewijs (paspoort of identiteitskaart);
- een persoonsuittreksel met uw adres historie (op te vragen bij uw gemeente).
Het verloop van de aanvraag
- U vraagt Woonstichting Groninger Huis schriftelijke toestemming door middel van het bijgevoegde "aanvraagformulier woningruil".
- Woonstichting Groninger Huis controleert of de gegevens op de aanvraag correct zijn.
- De huurwoning van Woonstichting Groninger Huis wordt door onze opzichter geïnspecteerd op woonschade. Tijdens deze inspectie geeft de opzichter aan wat u moet herstellen. Na deze inspectie neemt Woonstichting Groninger Huis een besluit.
- Woonstichting Groninger Huis laat u schriftelijk weten of de woningruil akkoord is.
- Indien Woonstichting Groninger Huis akkoord gaat, kan de woningruil definitief doorgaan mits de andere verhuurder ook zijn schriftelijke toestemming heeft gegeven.
- Indien beide verhuurders akkoord zijn, worden er nadere afspraken gemaakt omtrent het tekenen van het nieuw huurcontract. Let wel! het nieuwe contract zal ingaan de dag nadat het oude huurcontract is geëindigd. (Woonstichting Groninger Huis wil geen huurderving als gevolg van woningruil).
Redenen voor Groninger Huis om woningruil te
weigeren
Dit gebeurt als er sprake is van een of meerdere van de volgende redenen:
- Algemene Huurvoorwaarden worden niet (goed) nagekomen. Hierbij kan gedacht worden aan o.a. overlast of huurachterstand;
- De woning is niet passend. Hierbij denkend aan geen juiste verhoudingen tussen de grootte van het huishouden en de grootte van de woning of tussen het inkomen en de huurprijs.
- Wanneer bij de ruil een woning betrokken is met bijzondere bestemming (zoals een aangepaste of seniorenwoning) mits uw ruilpartner hiervoor in aanmerking komt.
Woningruil
zonder toestemming is niet toegestaan!
