Dura Vermeer gekozen als ontwikkelaar woningen Zeeheldenbuurt-West in Hoogezand
De gemeente Midden-Groningen en de woningcorporaties Lefier en Groninger Huis hebben de bouw van 320 woningen in de Zeeheldenbuurt-West in Hoogezand gegund aan Dura Vermeer.
In totaal worden 196 sociale huurwoningen vervangen. Lefier en Groninger Huis worden opdrachtgever voor de nieuwbouw van 164 sociale huurwoningen. Daarnaast ontwikkelt Dura Vermeer 148 koopwoningen in de vrije sector, waarvan minimaal 40% in het betaalbare segment.
Na een gezamenlijke aanbesteding (tender) is Dura Vermeer geselecteerd als ontwikkelaar. Het bedrijf gaat niet alleen de woningen bouwen, maar ook de bijbehorende parkeervoorzieningen realiseren. De komende tijd wordt de opdracht verder uitgewerkt.
Fotobijschrift: Maquette Zeeheldenbuurt-West wijkvernieuwing Noorderpark.
Gevarieerd woningaanbod
Met deze ontwikkeling werken de gemeente en de woningcorporaties samen aan een gevarieerd woningaanbod in het Noorderpark waar de Zeeheldenbuurt-West deel van uitmaakt. Het doel is om de wijk toekomstbestendig te maken en aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.
Wethouder Lianna Bogema: “We zetten in op een evenwichtige balans tussen sociale huur, particuliere huur en koopwoningen met aandacht voor de betaalbaarheid. Zo bouwen we samen een Noorderpark met een sterke sociale basis waar mensen met trots en plezier wonen. Vanwege de ligging van de Zeeheldenbuurt-West in het Entreegebied van Hoogezand, draagt de woningbouw ook bij aan onze wens om van dit gebied hét visitekaartje van Hoogezand te maken.“
Pieter Witzenburg, directeur Vastgoed Lefier: “We kijken uit naar de samenwerking met Dura Vermeer als ontwikkelaar voor dit deel van het Noorderpark. Het is fijn dat we nu snel aan de slag kunnen met de volgende stap: het daadwerkelijk realiseren van nieuwe woningen voor onze huurders.”
Laura Broekhuizen, directeur-bestuurder Groninger Huis: “Met dit project investeren we gericht in een wijk waar bewoners prettig kunnen wonen en zich thuis voelen. We vernieuwen niet alleen woningen, maar dragen ook bij aan een betere leefomgeving. Daarbij vinden we het belangrijk om dit samen met bewoners en partners in de wijk vorm te geven.”
Aandacht voor klimaat en leefomgeving
De woningbouw gaat hand in hand met een herinrichting van de openbare ruimte. Hierbij wordt rekening gehouden met klimaatverandering, zoals hevige regenval en extreme hitte. Daarnaast wordt de wijk zo ingericht dat ontmoeting en beweging worden gestimuleerd. De Zeeheldenbuurt-West krijgt bovendien een extra verbinding met het Winschoterdiep. De kade wordt ingericht voor langzaam verkeer, zoals wandelaars en fietsers.
Wijziging omgevingsplan
Om de bouw mogelijk te maken moet het omgevingsplan gewijzigd worden. Hiervoor is vorig jaar al een drukbezochte inloopbijeenkomst georganiseerd. Daaruit bleek dat de plannen over het algemeen op veel draagvlak vanuit de omgeving konden rekenen. Op 24 juni is de volgende inloopbijeenkomst van 17.00 tot 20.00 uur in de voormalige Agrifirmhallen aan de Van Neckstraat in Hoogezand.
Wijkvernieuwing Noorderpark
De wijk Noorderpark in Hoogezand wordt de komende jaren vernieuwd. De wijk is toe aan een grote opknapbeurt. De gemeente Midden-Groningen, woningcorporaties Groninger Huis en Lefier werken samen om een wijk te maken waar het prettig is om te wonen, werken en ontspannen. Zo komen er nieuwe woningen, meer groen en wordt het Winschoterdiep een belangrijk onderdeel van de wijk. De plannen worden ontwikkeld in samenspraak met bewoners en ondernemers. Tegelijk wordt met sociale partners zoals scholen, sociale teams en politie gewerkt aan het aanpakken van onder meer armoede, veiligheid, gezondheid en positief opgroeien. Wijkvernieuwing Noorderpark is een 'Hart voor Midden-Groningen'- project.