Manager Vastgoed & Ontwikkeling

Groninger Huis werkt iedere dag aan goed en betaalbaar wonen in Noordoost-Groningen. Met circa 5.500 woningen, ongeveer 75 medewerkers en een werkgebied in de gemeenten Midden-Groningen, Oldambt en Eemsdelta zijn we stevig verankerd in de regio. In het versterkingsgebied zetten we mooie stappen met sloop en nieuwbouw. Tegelijkertijd werken we aan een nieuwe koers en verdere professionalisering, zodat we onze complexe opgave ook in de toekomst goed kunnen blijven uitvoeren.

Na 35 jaar bij Groninger Huis maakt onze huidige manager Vastgoed & Ontwikkeling zich op om eind 2027 met pensioen te gaan. Om voldoende ruimte te bieden voor een zorgvuldige overdracht, zijn wij op zoek naar een:

Manager Vastgoed & Ontwikkeling
(36 uur per week)

Ben jij een strategisch manager die kansen ziet, breng je mensen in beweging en weet je vastgoedambities om te zetten in concrete projecten? Dan verwelkomen we je graag in ons team!

Wie zijn wij

Bij Groninger Huis geloven we dat prettig wonen begint met je thuis voelen. Daarom staan we dicht bij onze huurders, luisteren we naar wat er speelt en zetten we ons iedere dag in voor goed, duurzaam, veilig en betaalbaar wonen. Als onze huurders zich thuis voelen, hebben wij ons werk goed gedaan.

We  werken vanuit de afdelingen Bedrijfsvoering, Wonen, Vastgoed & Ontwikkeling en Strategie & Beleid samen aan sterke wijken en fijne buurten. De lijnen zijn kort, de sfeer is informeel en we helpen elkaar graag verder. We combineren professionaliteit met werkplezier en geloven dat de beste resultaten ontstaan wanneer je samenwerkt, verantwoordelijkheid neemt en ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen.

Om onze ambities waar te maken, investeren we jaarlijks in nieuwbouw, verduurzaming en onderhoud. Vanuit een heldere koers en in nauwe samenwerking met gemeenten, huurdersorganisaties en woningcorporaties in de regio werken we aan toekomstbestendige woningen en leefbare buurten.

Jouw impact

Als Manager Vastgoed & Ontwikkeling speel je een sleutelrol in het beheer en de ontwikkeling van onze vastgoedportefeuille. Je geeft leiding aan een afdeling van ongeveer 35 professionals, verdeeld over vier teams: Bedrijfsbureau, Projecten, Technische Dienst en Groenonderhoud. In de dagelijkse aansturing werk je nauw samen met de teamleiders. Je vertaalt strategische keuzes naar zichtbare resultaten: kwalitatief goede woningen, duurzame investeringen en projecten die bijdragen aan leefbare buurten.

Je schakelt moeiteloos tussen een langetermijnvisie en de dagelijkse praktijk. De ene dag overleg je met gemeenten over nieuwe ontwikkellocaties, de andere dag bespreek je met de teamleiders en medewerkers hoe dienstverlening, onderhoud en beheer slimmer, sneller of beter kunnen worden georganiseerd. Daarbij houd je steeds voor ogen waar het uiteindelijk om draait: goed wonen voor onze huidige en toekomstige huurders.

Als lid van het managementteam (MT) ben je medeverantwoordelijk voor de koers van de organisatie. Je kijkt verder dan je eigen afdeling, bevordert de samenhang tussen afdelingen en draagt actief bij aan de verdere ontwikkeling van Groninger Huis als professionele en maatschappelijk betrokken woningcorporatie.

Wat ga je doen?

• Je geeft op een inspirerende en verbindende manier leiding aan de afdeling Vastgoed & Ontwikkeling en werkt daarbij nauw samen met de teamleiders;
• Je stuurt op het beheer, de ontwikkeling en de kwaliteit van de vastgoedportefeuille;
• Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van nieuwbouw-, verduurzamings- en onderhoudsprojecten;
• Je vertegenwoordigt Groninger Huis richting gemeenten, ketenpartners en andere stakeholders;
• Je bouwt aan sterke samenwerkingen en creëert nieuwe kansen voor woningontwikkeling;
• Je stimuleert talent, eigenaarschap en continue verbetering binnen de afdeling;
• Je levert als MT-lid een actieve bijdrage aan de koers en organisatieontwikkeling.

Wie ben jij?

Je bent een bevlogen en charismatische manager die mensen inspireert, verbindt en in beweging brengt. Vanuit jouw inhoudelijke kennis geef je richting, creëer je draagvlak en stimuleer je medewerkers om het beste uit zichzelf en elkaar te halen. Je bouwt aan een open en positieve teamcultuur, waarin samenwerking, eigenaarschap en werkplezier centraal staan.

Je begrijpt de dynamiek van onderhoud en projectontwikkeling en weet maatschappelijke ambities te verbinden met financiële en praktische haalbaarheid. Je bent omgevingssensitief en kunt de belangen van Groninger Huis overtuigend vertegenwoordigen in een speelveld met uiteenlopende partijen.

Daarnaast breng je mee:

• Ervaring in vastgoed, onderhoud, projectontwikkeling, bouw of een vergelijkbare omgeving;
• Ervaring met het succesvol aansturen van professionals en teams;
• Strategisch inzicht én het vermogen om zowel intern als extern doelgericht resultaten te behalen;
• Affiniteit met duurzaamheid en maatschappelijke vraagstukken;
• Een samenwerkingsgerichte houding en sterke communicatieve vaardigheden. 

Waarom Groninger Huis?

Bij Groninger Huis krijg je de kans om zichtbaar het verschil te maken in een regio die volop in ontwikkeling is. Je werkt bij een betrokken en maatschappelijk gedreven woningcorporatie met korte lijnen, een informele sfeer en een stevige investeringsagenda. Je krijgt de ruimte om te ondernemen, mee te bouwen aan de toekomst van onze woningportefeuille en organisatie en impact te maken voor onze huurders.

Dit krijg je van ons

• Een afwisselende en uitdagende functie binnen een ambitieuze woningcorporatie;
• Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en met de organisatie mee te groeien;
• Een informele, betrokken en plezierige werksfeer;
• Een salaris in schaal M van de cao Woondiensten (€ 6.028,- tot € 8.616,-bruto per maand op basis van 36 uur per week);
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een dertiende maand en een ‘Goed Bezig!’-budget voor vitaliteit en duurzaamheid.

Zo kun je solliciteren

Wil je bijdragen aan prettig en betaalbaar wonen in onze regio? Dan ontvangen wij graag jouw motivatie en cv uiterlijk 6 november via sollicitatie@groningerhuis.nl. Wie weet spreken we elkaar binnenkort. De selectiegesprekken vinden plaats op vrijdag 13 november aanstaande.

Heb je vragen over de functie of de procedure? Neem dan contact op met Laura Broekhuizen, directeur-bestuurder, via 06 20 62 94 52.

Ben je klaar om richting te geven aan de woningen en buurten van morgen? Dan maken we graag kennis met je!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.